EXKLUSIV – Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 17 000 m2 zu verkaufen in Yverdon-les-Bains

Der Standort befindet sich im Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.
Dieser Bereich ist für Unternehmen mit hohem Technologiegrad reserviert, die in der Forschung, Entwicklung oder der automatisierten oder robotisierten industriellen Produktion tätig sind.

1- Bestehendes Industriegebäude mit 2295 m2

Industriehalle mit 1650 m2 Fläche, ebenerdiger Zugang durch 3 grosse Sektionsgaragentore
- Höhe: 7 m
- Bodenbelastung: 2000 kg/m2
- Stromstärke: 800 A.

Büros, Räumlichkeiten 645 m2
Baujahr: 2003

2- Gesamtbaurecht: 22 000 m2 Gesamtfläche

Erreichbarkeit & Entfernungen:
- Autobahn: 2 Min. (800 m)
- SBB-Bahnhof: 10 Min. (1800 m)

Potenzielle Mieterträge des bestehenden Gebäudes: CHF 450 000.- bis CHF 480 000.-/Jahr HCK.

Möglichkeit, das Gebäude und das Grundstück separat zu kaufen.

Y-PARC: Der Y-Parc ist der grösste Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen.

Innovations- und Forschungsökosystem.
Kompetenzcluster: Bereiche wie Medtech, IT, Robotik, Cybersicherheit und Life Sciences.

Nähe zur Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.

Verkaufspreis: CHF 11 350 000.-

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Warum LVTiC?
• Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
• Kenntnis der betrieblichen Anforderungen
• Engagement bis zur Vertragsunterzeichnung