VOXEL – Werkstätten, Lager, Büros auf 3000 m2, teilbar ab 1000 m2, zu mieten in Bussigny – Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze – 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lager – 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen ohne Hindernisse 3,5 T.
- 15 Ladeplätze mit geteiltem oder privatem Zugang

3- 1. Stock: Produktion / Lager – 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen ohne Hindernisse 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Stock: Produktion / Lager / Büros – 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Büros, Räume mit 250 m2
- Cafeteria, Ruhezone mit 140 m2
- Terrasse mit 200 m2 begrünt –
Stadtgarten mit 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Stock: Büros / Räume – 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11 000 m2
Modulare, erweiterbare und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Zugang über 15 geteilte oder private Ladeplätze
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Stock über Rampe für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen
3 Lastenaufzüge mit 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Komfort für die Nutzer
Solarmodule auf dem Dach, die den Strom an die Mieter verteilen
Regenwassersammelsysteme, die das Gebäude versorgen
Gemeinschaftsräume: Cafeteria, Ruhezone, Terrasse mit 200 m2 begrünt Stadtgarten mit 700 m2, der für die Produktion in der Nähe und die Reduzierung











von Hitzeinseln genutzt werden kann Fertigstellung: Anfang 2028 Baugenehmigung erteilt Video: https://www.voxel-sio.ch/ Distanzen und Anfahrt: – Autobahn: 1,5 km (3 Minuten) – SBB-Bahnhof: 500 m (5 Minuten) – Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m – Genf: 60 km – Yverdon: 30 km Miete: – Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr Netto. HC. – Etagen (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr Netto. HC. – Etagen (halbfertige Büros): CHF 240.-/m2/Jahr Netto. HC. – Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat – Privatisierter Ladeplatz: CHF 150.-/Platz/Monat

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Warum LVTiC?
• Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweiz
• Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
• Engagement an Ihrer Seite bis zur Vertragsunterzeichnung