Investissement - Sale & Lease Back - Bâtiment industriel sur parcelle de 11’750 m2 à vendre proche de Delémont

SALE & LEASE BACK avec un bail de 15 ans renouvelable de 5 ans en 5 ans
Potentiel de développement important

3 parcelles de 11’750 m2 situées en zone industrielle

1) Bâtiment industriel d'une surface totale de 1365 m2

- Sous-Sol : 127 m2
Dépôt, vestiaires, abri PC, archives

- Rez : 1125 m2
a- Ateliers : 520 m2
Accès de plain pied par 6 grandes portes sectionnelles
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 5000 kg/m2
Chauffage au gaz

b- Halle de recyclage : 355 m2
Accès de plain pied par 4 grandes portes sectionnelles
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 5000 kg/m2

c- Bureaux, locaux : 250 m2
Bureaux climatisés de 71 m2
Cafétéria, réception, divers locaux de 179 m2

- Étage : 113 m2
Appartement de fonction

Années de construction : entre 1986 et 2018
Chaudière au gaz de 2015
Aérochauffeurs
Ampérage : 415 A.
Pont bascule camions de 2015
Station gasoil avec citerne de 25’000 litres
Pont roulant
Fibre optique
Couvert extérieur de 35 m2
1 box fermé

2) Terrain industriel constructible de 8230 m2
Entièrement cloturé

3) Surface extérieure bitumée de 1600 m2

Places de parking

Accès :
- Autoroute : 2 mn (1 km)
- Bus : 1 mn (190 m)

Loyer net : CHF 240'000.-/an Hors Charges (Bail de 15 ans renouvelable)

Prix de vente : CHF 3'600’000.-